パレ・ホームズ高井戸

  • 東京都杉並区宮前二丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
2,580万円
92.0万円/㎡
相場
2,743万円
97.8万円/㎡
1,621
2,369
3,117
3,865
AI査定結果
推定相場価格
2,743万円
97.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,369万円〜3,117万円
84.5万円/㎡〜111.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年6月8日
パレ・ホームズ高井戸
2,580万円(92.0万円/㎡)/ 4階 / 28.05㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は82.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(92.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/312,580万円92.0万円4階 28.05㎡ 1DK南東
2025/02/112,680万円95.5万円4階 28.05㎡ 1DK-
2022/02/172,980万円70.9万円5階 42.05㎡ 1LDK北東
2022/01/073,080万円73.2万円5階 42.05㎡ 1LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は93.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(92.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31パレ・ホームズ高井戸
杉並区宮前二丁目
高井戸駅11分 2,580万円92.0万円28.051DK4階 / 5階建 南東200340RC
2025/05/26パレ・ホームズ高井戸II
杉並区宮前二丁目
高井戸駅11分 3,450万円101.5万円33.981LDK2階 / 5階建 200462RC
2025/05/09OLIO高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅11分 2,100万円93.3万円22.51K3階 / 5階建 西200427RC
2025/06/06メインステージ荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅13分 2,190万円72.6万円30.161K5階 / 8階建 西200043RC
2021/11/05ヴェルデファイン荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅12分 1,980万円83.1万円23.841K4階 / 7階建 199836RC
2025/01/22コンシェリア高井戸東
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅4分 2,180万円85.9万円25.371K1階 / 6階建 -200729RC
2025/04/14ジュエル荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅10分 2,050万円85.6万円23.961K2階 / 8階建 200250RC
2025/04/27LVIENT南荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅11分 2,200万円101.5万円21.671R4階 / 7階建 西200743RC
2021/10/25ダイナシティ久我山ウエスト
杉並区宮前四丁目
久我山駅13分 2,200万円71.5万円30.791R2階 / 5階建 200414RC
2025/05/31セボン久我山セデュール
杉並区久我山五丁目
久我山駅7分 2,980万円95.3万円31.261K1階 / 3階建 200245RC
2024/09/19フェニックス荻窪参番館
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 2,700万円92.1万円29.321DK7階 / 8階建 西200037RC
2023/01/28ライオンズグローベル荻窪ラトーリア
杉並区荻窪五丁目
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2023/05/15クオリア荻窪プレミアム
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 3,380万円102.4万円331R5階 / 8階建 北西200838RC
2025/01/07メインステージ高井戸
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅5分 2,380万円78.1万円30.481K5階 / 8階建 -200254RC
2022/03/08シェモア荻窪参番舘
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2022/08/05クオリア荻窪
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荻窪駅3分 3,380万円115.5万円29.261R9階 / 13階建 200654RC
2024/03/04フリーディオ上荻
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荻窪駅6分 3,998万円116.1万円34.451LDK4階 / 5階建 199929RC
2022/10/16日神パレステージ高井戸西
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2025/03/14VIDA高井戸
杉並区高井戸西一丁目
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2024/05/12ヴィーダ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
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2024/11/18パテラスクエア荻窪
杉並区阿佐谷南三丁目
荻窪駅8分 2,300万円73.2万円31.41R2階 / 8階建 200816SRC
2025/06/05パレ・ホームズ高井戸東
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2025/03/31レジオス高井戸
杉並区上高井戸二丁目
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2025/02/19エスコート西荻窪
杉並区西荻南二丁目
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杉並区西荻南二丁目
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杉並区浜田山三丁目
浜田山駅7分 2,790万円91.5万円30.481DK4階 / 7階建 200532RC
2022/07/29日神デュオステージ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 3,480万円110.7万円31.451K4階 / 5階建 北東200343RC
2021/08/23藤和シティホームズ西荻窪駅前
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 2,380万円96.7万円24.611K5階 / 14階建 南東200156SRC
2023/09/04アヴァンティーク荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅8分 2,390万円98.8万円24.181K2階 / 7階建 200448RC
2025/05/26ジュエル荻窪参番館
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 1,700万円78.8万円21.561K1階 / 4階建 -200644RC
2025/03/19エテルノ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅12分 2,540万円119.8万円21.21R3階 / 8階建 -200824RC
2023/04/20パーセル荻窪第2
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 2,999万円94.1万円31.861DK6階 / 7階建 南東199823RC
2023/09/22ライオンズマンション西荻窪シティ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 3,080万円89.8万円34.281LDK3階 / 3階建 西199932RC
2023/11/26ダイナシティ南阿佐ケ谷
杉並区成田東三丁目
南阿佐ケ谷駅12分 2,980万円89.3万円33.371DK2階 / 5階建 200437RC
2025/01/27フェニックス荻窪弐番館
杉並区天沼三丁目
荻窪駅9分 2,980万円87.5万円34.052K4階 / 6階建 南西199928RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31パレ・ホームズ高井戸
杉並区宮前二丁目
高井戸駅11分 8.4万円0.30万円28.051DK4階 / 5階建 南東200340RC
2025/02/12パレ・ホームズ高井戸II
杉並区宮前二丁目
高井戸駅11分 7.9万円0.31万円25.322K5階 / 5階建 南東200462RC
2025/04/07REVREFAYSB・B
杉並区荻窪一丁目
高井戸駅13分 7.3万円0.34万円21.161K3階 / 4階建 南西200818RC
2025/06/01OLIO高井戸
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2025/06/06コンシェリア高井戸東
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高井戸駅4分 7.9万円0.38万円21.061K2階 / 6階建 南東200729RC
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、杉並区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(92.0万円)は杉並区の平均と比較して13%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積18.05㎡〜38.05㎡の平均販売価格
東京都
119.3万円/㎡
前年比+4.7%
杉並区
105.7万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名パレ・ホームズ高井戸
所在地東京都杉並区宮前二丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩11分
築年月2003年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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